Основными преимуществами новостроек, бесспорно, являются: возможность использования льготной программы ипотечного кредитования, регулярные акции и специальные предложения от застройщиков и, конечно же, квартира в современном доме без коммунальных проблем. Такой объект недвижимости после сдачи проекта будет лишь расти в цене, если вы сделали правильный выбор. В этой статье мы разберем несколько аспектов, которые следует учесть перед тем, как купить квартиру от застройщика.
Специальные предложения на покупку жилой недвижимости
Чтобы по максимуму ощутить финансовую выгоду от покупки недвижимости, необходимо, в первую очередь, посмотреть, какие программы застройщики реализуют совместно с банками. Вполне возможно, что вам доступна рассрочка, льготное ипотечное кредитование, скидка и другие виды акций, с помощью которых можно сэкономить приличную сумму денег.
Отделка
От отделки зависит стоимость жилья и цена будущего ремонта. Если вам нужна квартира для сдачи в аренду, рассмотрите варианты с обычной, бюджетной отделкой от застройщика. Однако если вы берете жилье под себя, то чистовая отделка – оптимальный вариант, с помощью которого можно реализовать практически любой дизайн ремонта.
Самым бюджетным вариантом считается покупка жилья без отделки или с чистовой отделкой. Он объединяет в себе сразу два весомых преимущества – объект недвижимости достается по низкой цене и, одновременно, появляется возможность сделать ремонт по своему вкусу и усмотрению.
Планировка
Средняя стоимость квадратного метра жилья с каждым годом стабильно растет. И если ваш бюджет на покупку сильно ограничен, то рассмотрите варианты, где нет «бесполезных метров». Лучше всего, если квартира будет сочетать компактную прихожую, правильные спальни (более 10 квадратных метров), технические помещения для хранения вещей и грамотное разделение на зоны.
Транспортная доступность
Выбирая новостройки Москвы, покупателям эконом-жилья важны близкое расположение ЖК к метро и разнообразие общественного транспорта. Для покупателей квартир бизнес-класса, в свою очередь, наличие подземного паркинга и обустроенная придомовая территория могут быть главными критериями выбора дома.
Инфраструктура
Все основные сведения о социальной инфраструктуре представляет строительная компания. Агент застройщика расскажет о планах дальнейшего развития района, а в проектном буклете будут перечислены все объекты – в частности, магазины, школы, детские сады, кафе, рестораны и так далее.
Ваша основная задача в таком случае – убедиться в достоверности информации. Если к жилому комплексу планируют проводить новую ветку метро, об этом будет сказано на официальном сайте местной мэрии.