Покупатель имеет право перечислить определенную сумму и закрепить за собой возможность приобретения товаров и услуг, взятия в аренду, сохранения максимально выгодной цены в рамках заключения опционного договора. Этот тип контракта пользуется популярностью в разных сферах. А сам опцион дает право на заключение подобного договора.
Где используется
Опционный договор — документ, применение которого актуально в разных направлениях деятельности. На его заключении нередко настаивают сами покупатели. Это соглашение напоминает договор предварительной купли-продажи, но имеет свои нюансы оформления.
Контракт используется кредитными организациями, автомобильными салонами, компаниями, занятыми защитой авторских прав, венчурным финансированием, банковским кредитованием, биржевой торговлей ценными бумагами.
Не всегда опционный договор является благом для покупателя/заявителя. К примеру, банки и другие кредитные организации нередко предлагают заключение опционных соглашений, чтобы исключить возможность отказа клиента от страховки в течение двух недель. Поэтому при подписании подобного договора нужно внимательно ознакомиться с содержанием или обратиться к нотариусу.
Правила оформления
Обязательная нотариальная форма для опционного договора не предусмотрена. Если же сделка заключается в нотариальной конторе, то и контракт должен быть заверен специалистом. Процесс оформления проходит несколько этапов:
- Проверка условий сделки — учитываются нормы действующего законодательства.
- Разъяснение последствий заключенной сделки, проверка дееспособности сторон.
- Заверение опциона и оферты.
- Проведение акцепта — еще раз проверяется законность сделки.
- Передача документов для регистрации в ФНС.
Заключение опционного договора — юридический процесс, который завершается непосредственно в присутствии нотариуса. Этот тип контракта нередко используется при покупке или продаже доли в ООО. Сама сделка фиксируется в нотариальной конторе, поэтому и договор подписывается там же. Цена заключения контракта со всеми деталями варьируется в зависимости от прайса нотариуса. Опционные соглашения заключаются между потребителями и поставщиками/продавцами для сохранения удобных условий сделки. Можно согласовать все детали, посетить нотариуса и подписать договор, который устроит обе стороны.
Стоит отметить, что опционный договор — это не всегда лучший инструмент для поставленной задачи. Зачастую, чем проще и эффективнее работает норма права, тем выше результативность Вашего действия. Консультация нотариуса, при подготовке к сделке, не требует дополнительной оплаты.
Больше информации по данной ссылке (сайт нотариуса Стрельченко, г. Москва).