Gearmix » » Как провести оценку земельного участка?

Оценка земельного участка по сроку своего выполнения займет примерно 3-5 дней. Стоимость услуг варьируется в зависимости от площади, местоположения участка, а также присутствия объектов строительства, и составляет минимум 700 гривен. Денежная оценка участка в зависимости непосредственно от назначения проведения бывает экспертной и нормативно. Последняя применяется во время определения пошлины в случае наследования либо дарения земли, определения арендной платы за землю государственной и коммунальной собственности, определения размера налога, а также убытков в случае ее нерационального использования.

Экспертная оценка организовывается при определении стоимости участка земли и применяется в случае проведения правовых и гражданских соглашений с землей.

Денежная экспертная оценка участка в соответствии с методикой проведения осуществляется одним из перечисленных подходов: сравнительный (базируется на сравнении непосредственно объекта оценки с теми объектами, в отношении коих есть сведения относительно цен, которые имеют схожие технические, экономические, материальные и иные показатели); затратный (расчет выполняется на базе расходов на улучшение сооружений и других объектов строительства); доходный (оценка осуществляется на основании прибыльности, вероятных рисков в процессе эксплуатации объекта).

Во время проведения экспертной оценки земли перечень требуемой документации включает: государственный акт, кадастровый план, информацию относительно ограничений участка, площади, наличии коммуникаций, категории участка согласно целевому назначению.

В типичной ситуации оценка включает в себя такие этапы: избрание концепции к оценке, сбор информации, касающейся участка, обозначение эффективности эксплуатации и стоимости земли, оформление отчета связанного с оценкой объекта.

Выгодно продал свою дачу, заказав оценку земельного участка в компании НКЦ Эталон.

ПОХОЖИЕ ЗАПИСИ